
一项租赁存在()迹象的,也可能分类为融资租赁。A、承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间 B、若承租人撤销租赁,撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担 C、资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于出租人 D、资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人 此题为多项选择题。
根据《国际财务报告准则第16号》(IFRS 16)和《企业会计准则第21号——租赁》,融资租赁的判定除核心标准外,还包括三项“可能分类”的迹象。题目中符合这些迹象的选项为 A、B、D。
选项A:承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。这种经济激励与购买选择权类似,当续租行权价显著低于市场水平时,可合理推断承租人将延长租赁期,实质控制资产的长期使用价值,符合融资租赁“风险和报酬转移”的本质。
选项B:若承租人撤销租赁,撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。这表明承租人承担了租赁的主要风险,一旦撤销需赔偿出租人损失,间接反映其对租赁资产的依赖性和控制权,构成融资租赁的重要迹象。
选项D:资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。资产余值风险通常由所有权人承担,若承租人承担此波动,意味着其实质上享有资产增值收益并承担减值风险,符合融资租赁中“与所有权相关的风险和报酬转移”的核心特征。
选项C错误,因为资产余值波动的利得或损失归属于出租人时,表明出租人保留了资产的主要风险和报酬,这是经营租赁的典型特征,与融资租赁的判定标准相悖。
综上,正确答案为 A、B、D。这些选项均通过不同角度反映了承租人对租赁资产的实质控制,或承担了与所有权相关的主要风险,从而满足融资租赁的“可能分类”条件。