个人售房协议书（一）

甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方拥有一套房产（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

该房屋位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

该房屋附带车库/车位信息：______（如有，请详细说明位置、面积等情况）

二、房屋价格及付款方式

双方商定该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。

一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

第二期：在办理房屋产权过户手续前______日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三期：在完成房屋产权过户手续且甲方交付房屋及相关附属设施后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

 

银行贷款：

乙方在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

乙方应在______日内，向银行提交完整的贷款申请资料，并办理相关贷款手续。若乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

 

 

三、定金及违约责任

为确保本协议的履行，乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

若乙方未能按照本协议约定履行付款义务，甲方有权没收定金，并有权另行处置该房屋；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还乙方定金。

四、房屋产权过户及相关费用

双方应在本协议生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地相关政策规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。

在办理房屋产权过户手续过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续，甲方应积极配合。

五、房屋交付

甲方应在收到全部购房款或达到本协议约定的付款条件后______日内，将该房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行查验，并签署房屋交接清单。

房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。

六、房屋质量及保修责任

甲方保证该房屋在交付时不存在质量问题，符合国家及地方相关建筑质量标准。如乙方在接收房屋后发现存在质量问题，甲方应根据问题的严重程度，承担相应的维修或赔偿责任。

对于房屋主体结构质量问题，在国家规定的保修期限内，甲方应负责联系原施工单位或有资质的维修单位进行维修；对于非主体结构质量问题，甲方应在乙方提出异议后的______日内进行维修或委托有资质的单位进行维修。

七、违约责任

除本协议另有约定外，若一方未按照本协议约定的时间和条件履行义务，每逾期一日，违约方应按照本协议房屋成交价格的万分之______向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议房屋成交价格的______%支付违约金。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

若因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日

个人售房协议书（二）

卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________

买方（以下简称乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街道______号______小区______栋______单元______室，房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______。

该房屋附带设施设备情况（如有）：______（详细列出包括但不限于家具、家电、固定装修等情况）

二、房屋价格及付款方式

经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

付款方式：

乙方选择一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

乙方选择分期付款：

定金：乙方在签订本协议当日，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

第一期付款：在本协议签订之日起______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

第二期付款：在办理房屋产权过户手续前______日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

尾款支付：在甲方完成房屋交付且乙方验收合格后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

 

乙方选择银行贷款付款：

定金：乙方在签订本协议当日，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为首付款。

贷款办理：乙方应在支付首付款后______日内，向银行提交贷款申请资料并办理贷款手续。甲方应积极协助乙方办理贷款相关事宜。若乙方贷款申请获批，贷款金额由贷款银行直接支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

 

 

三、定金及履约责任

乙方交付定金后，若乙方中途毁约，无权要求甲方返还定金；若甲方中途毁约，应双倍返还乙方定金。

如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

四、房屋产权过户及税费承担

双方同意在本协议生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。

办理房屋产权过户手续所涉及的税费，按照国家及当地政府的相关规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如遇政策调整等特殊情况导致税费分担发生变化的，双方应友好协商解决。

五、房屋交付

甲方应在收到全部购房款或达到本协议约定的付款条件后______日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的现状进行确认，并签署房屋交接单。

房屋交付前，该房屋所产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用由甲方结清；房屋交付后，上述费用由乙方承担。

六、房屋质量及瑕疵担保

甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准，不存在影响房屋正常使用的质量问题。如乙方在接收房屋后发现存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

甲方应如实向乙方告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋是否存在质量瑕疵等问题。若甲方故意隐瞒上述情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供相关证明文件，每逾期一日，应按照本协议房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照本协议房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日

个人售房协议书（三）

出售方（以下简称甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

购买方（以下简称乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

根据国家法律法规及相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售自有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方所售房屋位于______省______市______区______路______号______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋性质为______（如住宅、商业等）。

该房屋附带地下室/阁楼信息（如有）：______（详细说明面积、位置等情况）

二、房屋价格及付款方式

双方商定该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

付款方式：

乙方采取一次性付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应立即出具收款凭证给乙方。

乙方采取分期付款方式：

定金：乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

第一期付款：在本协议签订之日起______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

第二期付款：在办理房屋产权过户手续前______日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

最后一期付款：在甲方完成房屋交付且乙方验收合格后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

 

乙方采取银行贷款方式付款：

定金：乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为首付款。

贷款办理：乙方应在支付首付款后______日内，向银行申请办理房屋贷款手续。甲方应积极配合乙方提供办理贷款所需的相关资料。若乙方贷款申请获批，贷款金额由贷款银行直接支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

 

 

三、定金及违约责任

为确保本协议的顺利履行，乙方支付的定金在双方签订本协议后即生效。若乙方未能按照本协议约定履行付款义务，甲方有权没收定金，并有权另行处置该房屋；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还乙方定金。

除定金罚则外，若一方未按照本协议约定的时间和条件履行义务，每逾期一日，违约方应按照本协议房屋成交价格的万分之______向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议房屋成交价格的______%支付违约金。违约方还应承担因违约给守约方造成的实际损失。

四、房屋产权过户及相关事宜

双方应在本协议生效且乙方支付完相应款项后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如遇税费政策调整等特殊情况，双方应友好协商解决税费分担问题。

在办理房屋产权过户手续过程中，甲方应积极配合乙方提供所需的证明文件和协助办理相关手续。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、房屋交付

甲方应在收到全部购房款或达到本协议约定的付款条件后______日内，将房屋及附属设施（包括但不限于房屋钥匙、水电气卡等）交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，包括房屋的结构、装修、设施设备等情况，并签署房屋交付确认书。

房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。甲方应确保交付时