门面出租租赁合同（一）

出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

甲方将位于______________________（具体地址）的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为______平方米。

二、租赁期限、租金及押金

租赁期限
本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金
该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。

押金
乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、双方的权利和义务

甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方应保证所提供门面的合法性及正常使用功能，在租赁期间负责对门面及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致门面出现问题影响乙方使用，甲方应及时修复。

租赁期间，甲方如需转让该门面，必须提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

 

乙方权利义务

乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。

乙方应按时足额支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收押金。

乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。

 

四、装修和改造

乙方因经营需要对门面进行装修或改造的，须事先征得甲方书面同意，并提交装修或改造方案。装修或改造费用由乙方自行承担。

租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修或改造部分，能够拆除且不影响门面结构和正常使用的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除后会对门面造成损坏的，应无偿归甲方所有。

五、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者未经甲方书面同意擅自改变门面用途、擅自转租门面、擅自对门面进行破坏性装修等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用门面，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金，赔偿因此给乙方造成的损失。

六、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

因乙方原因导致合同提前解除的，乙方已支付的租金不予退还，押金不予退还。因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应退还乙方剩余租金和押金，并按照合同约定承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日

门面出租租赁合同（二）

出租方（甲方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

承租方（乙方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面位置及面积

甲方将位于______________________（详细地址）的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以现状为准。

二、租赁期限、租金及支付方式

租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应在期满后______日内将门面完好交还给甲方。

租金
租金第一年为每月人民币______元（大写______元整），从第二年起，租金每年在上一年的基础上递增______%。

支付方式
乙方租金支付方式为______（如：先付后用，每______个月支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前______天，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及其他费用

押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

其他费用
租赁期间，乙方应自行承担门面使用过程中产生的水电费、物业费、垃圾处理费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

四、双方权利与义务

甲方权利义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

甲方应保证乙方在租赁期间对门面的正常使用，提供必要的协助。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应责任。

甲方应负责门面主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

 

乙方权利义务

乙方有权在租赁期内按照约定用途使用门面，依法自主经营。

乙方应按照合同约定按时足额支付租金和其他费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。

乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。如需对门面进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应负责门面内部的日常维护和保养，保持门面的整洁和卫生。

 

五、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。如经甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定。

在租赁期间，甲方有权转让该门面，但应提前______天书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。门面转让后，本合同对新的门面所有人继续有效。

六、合同变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者违反本合同约定擅自改变门面用途、擅自转租门面等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退门面，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按照合同约定履行义务，严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金、押金，同时甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。

七、违约责任

除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

因乙方原因导致门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿责任，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日

门面出租租赁合同（三）

出租方（甲方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

承租方（乙方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面信息

甲方将位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米的门面出租给乙方使用。该门面的用途为______（如商业经营、办公等）。

二、租赁期限、租金及支付方式

租赁期限
本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，乙方应如期返还门面给甲方。若乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租事宜双方另行协商并签订续租合同。

租金
租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金每______年调整一次，调整幅度为届时市场租金价格波动幅度的______%（具体调整方式可根据实际情况协商确定）。

支付方式
乙方租金支付方式为______（如：按季度支付、半年支付等）。乙方应在每个支付周期开始前______天，以现金、转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。

三、押金及费用承担

押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并无违约行为的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

费用承担
租赁期间，乙方应承担门面使用过程中的水电费、燃气费、通讯费、物业管理费等所有费用，并按照相关规定按时足额缴纳。甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，但不承担费用支付责任。

四、双方权利与义务

甲方权利义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

甲方应保证所提供门面的合法性及正常使用功能，确保乙方在租赁期间能够正常使用门面。在租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规及合同约定进行监督。

 

乙方权利义务

乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用门面，依法自主开展经营活动。

乙方应按照合同约定按时足额支付租金和押金，以及其他应由乙方承担的费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照应付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如因经营需要对门面进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可施工。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，装修或改造部分按照以下原则处理：能够拆除且不影响门面结构和正常使用的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除后会对门面造成损坏的，应无偿归甲方所有。

乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应保持门面及其周边环境的整洁卫生。

 

五、保险与安全

乙方应自行购买在租赁门面内经营活动所需的相关保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，以保障自身及第三方的利益。甲方不承担因乙方未购买保险而产生的任何责任。

乙方应遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规，加强安全管理，确保经营活动安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、合同的变更与终止

合同变更
经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更合同内容。

合同终止

租赁期满，本合同自动终止，乙方应如期返还门面给甲方。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

若乙方违反本合同约定，逾期支付租金累计超过______天，或者擅自改变门面结构、用途，擅自转租门面等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退门面，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

若甲方违反本合同约定，未履行应尽的义务，严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金、押金，同时甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。

 

七、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。损失范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

因乙方原因导致门面及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日