《小房东》是一部围绕北京八里店村刘家四合院展开的轻喜剧，通过出租房屋和经营饭馆的日常，串联起父子矛盾、邻里纠纷与小人物的创业荒诞事。以下是目前可考的详细分集剧情：

第1-2集《开业大吉》

八里店村的刘二喜将自家门脸房租给堂弟刘有余开公司，父亲刘四爷却断言这位"半彪子"堂弟不靠谱。果然，刘有余开业后连换招牌，最终卷款失踪，留下一堆以刘二喜名义赊欠的装修款、家具款。刘二喜被迫接手烂摊子，开起"小房东家常菜"馆，开业当天却遭债主上门搬东西，典礼现场一片混乱。

第3-4集《生日不乐》

刘有余突然回归求饶，刘二喜心软原谅了他。为解决饭馆资金问题，刘有余擅自招来碾子和小裁缝两位房客，刘二喜想借刘四爷生日说服父亲同意租房，不料房客提前到场，被刘四爷撞破，生日宴不欢而散。此后刘二喜与刘有余用讲鬼故事、摆臭豆腐甚至谎称拆迁等手段赶人，反被碾子和小裁缝戳穿谎言。最终刘四爷为维护信用，勉强同意二人入住。

第5-6集《三家店》

不再担任大厨的刘四爷在街心花园偶遇足疗师莲子，被其手艺吸引，执意要碾子和小裁缝腾房给莲子开足疗店。经刘二喜调停，达成"两家铺三家店"的妥协。然而莲子推出优惠年卡月卡后卷钱跑路，刘家人只得硬着头皮替客人做足疗，刘四爷亲自上阵却技艺平平，自此彻底放弃赶房客的念头。

其他已披露集数

第6集：两名自称"张董""赵总"的骗子忽悠刘有余合伙，先计划去新疆开澡堂，后又想插手饭馆生意，被老板娘大华子赶走，最终在菜市场吹牛时被马姥姥带领街坊揭穿。

第14集：大华子发现刘二喜故意拖延要孩子，怀疑其有外心，夫妻大吵后大华子回娘家，经众人调解才和好。

后期集数：剧情延伸至同乡会选举、刘有余的新事业等，如白小阴差阳错当上同乡会会长后，因处理邻里纠纷耽误本职工作，引发刘二喜不满。

目前公开资料仅覆盖前14集及部分后期剧情，98集全剧的详细分集仍有待补充。剧中人物用谎言和小聪明制造的麻烦，最终往往以温情或荒诞方式化解，这或许正是市井生活的真实写照——你是否也在这些鸡飞狗跳的日常里，看到了身边人的影子？