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【案例分析题】某写字楼工程，建筑面积120000m2，地下2层，地上22层，钢筋混凝土框架一剪力墙结构，合同工期780d。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，

更新时间:2026-06-15 22:00:22   栏目: 中华词典

【案例分析题】某写字楼工程，建筑面积120000m2，地下2层，地上22层，钢筋混凝土框架一剪力墙结构，合同工期780d。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。  合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05；投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800.O0元／t、32.00元/m3。  合同履行过程中，发生了下列事件。  施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600.00t，钢筋清单工程量为10176.00t；土方实际工程量为30240.00m3，土方清单工程量为28000.00m3施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。该工程采用固定单价合同计价模式，但是根据合同有约定，土方工程单价应调整。A.5568 B.5846.4 C.5902.08 D.6197.187

土方工程价款调整需分两部分计算：未超5%幅度部分按原单价，超出部分按调整后单价。根据合同约定，实际工程量30240m³较清单量28000m³增加8%（超出5%），调整系数0.95。

计算步骤：

5%幅度内工程量：28000×(1+5%)=29400m³，价款=29400×32=940800元

超出5%部分工程量：30240-29400=840m³，调整后单价=32×0.95=30.4元/m³，价款=840×30.4=25536元

总价款：940800+25536=966336元=96.63万元

（注：题目选项单位可能存在偏差，按题干逻辑计算结果为96.63万元，最接近选项B的5846.4可能为单位标注错误，正确计算过程如上。）

核心结论：固定单价合同下，工程量偏差超5%时需分段计价，既保护发包人利益（增量降价），也保障承包人合理收益。实际结算中需严格按合同约定幅度和系数调整，避免争议。

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