房屋合租租赁协议（简单通用版）

甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

丙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方和丙方有意合租该房屋。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，屋内现有家具家电设施包括但不限于____________________（详细罗列）。

二、租赁期限

租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期满，三方如续租，应提前______天书面通知甲方；在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。

三、租金及押金

该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。乙方和丙方按照______：______的比例分摊租金，即乙方每月支付租金______元（大写______元整），丙方每月支付租金______元（大写______元整）。

租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方和丙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

为确保房屋及其附属设施完好以及租金、水电费等费用的按时支付，乙方和丙方需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租期满或合同解除后，扣除应由乙方和丙方承担的费用后，押金应无息退还。

四、费用分担

水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常使用费用由乙方和丙方按照实际使用量平均分摊，并在收到缴费通知后______天内支付。

房屋及其附属设施的维修保养责任：正常使用情况下的损坏由甲方负责维修；因乙方或丙方使用不当造成的损坏，由责任人负责维修或赔偿。

五、各方权利义务

甲方权利义务

有权按照本协议约定收取租金和押金。

保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，确保乙方和丙方正常使用。

按约定对房屋及其附属设施进行维修保养。

 

乙方和丙方权利义务

有权在租赁期内按照约定使用该房屋及其附属设施。

按时支付租金、押金及各项费用。

未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、转租或转借他人。

爱护房屋及其附属设施，如造成损坏应及时修复或赔偿。

 

六、违约责任

若乙方或丙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收押金。

若甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方和丙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方和丙方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日

房屋合租租赁协议（详细版）

甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

丙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经三方协商一致，就乙方和丙方合租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

该房屋位于______市______区______街道______号______小区______号楼______单元______室，房屋性质为______（如商品房、公寓等），建筑面积______平方米，房屋用途为居住。

房屋附属设施设备清单（详细列出品牌、型号等信息）：

家具：沙发______个、床______张、衣柜______个……

电器：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台……

 

二、租赁期限、续租及提前解约

租赁期限

租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方和丙方。交付时，三方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，填写《房屋附属设施设备交接清单》，并签字确认。

 

续租

租期满，乙方和丙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

甲方在接到通知后______天内给予答复。如同意续租，三方应重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。

 

提前解约

经三方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。

因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或被征收、拆迁等，致使本合同无法继续履行的，三方可以解除合同，且互不承担违约责任。

 

三、租金、押金及支付方式

租金

该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。乙方和丙方按照______：______的比例分摊租金，即乙方每月支付租金______元（大写______元整），丙方每月支付租金______元（大写______元整）。租金价格在租赁期内保持不变，除非遇到政府政策调整或不可抗力因素影响。

 

押金

乙方和丙方需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租期满或合同解除后，在乙方和丙方结清所有费用、房屋及其附属设施设备无损坏且恢复原状的情况下，甲方应在______天内无息退还押金。

 

支付方式

租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等）。乙方和丙方应在每期租金到期前______天，通过银行转账或微信、支付宝等甲方认可的方式向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后出具收款凭证。

 

四、费用分担及缴纳

日常费用

水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用由乙方和丙方按照实际使用量平均分摊。

上述费用的缴费周期为______（如每月、每季度），乙方和丙方应在收到缴费通知后______天内完成支付。

 

其他费用

房屋及其附属设施设备的维修保养费用：正常使用情况下的自然损耗由甲方负责承担；因乙方或丙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修保养费用，由责任人承担。

若房屋需要进行大型修缮或更换重大设施设备（费用超过______元），三方应协商分担费用。

 

五、各方权利义务

甲方权利义务

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

保证所提供房屋及附属设施设备的合法性、安全性和适用性，确保乙方和丙方正常使用。

对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，及时处理乙方和丙方反馈的问题。

在租赁期间，如需进入房屋进行检查、维修等活动，应提前______小时通知乙方和丙方。

 

乙方和丙方权利义务

有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。

按照约定按时足额支付租金、押金及各项费用。

未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、装修或增设附属设施；如需进行简单装修或装饰，应事先征得甲方同意，并在租期满或合同解除时恢复原状。

不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法活动。

爱护房屋及其附属设施设备，合理使用，如发现损坏应及时通知甲方；因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

 

六、违约责任

乙方和丙方违约责任

若乙方或丙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收押金。乙方和丙方还应承担因此给甲方造成的损失。

若乙方或丙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、装修或增设附属设施，甲方有权要求乙方和丙方恢复原状，并承担因此产生的费用；如乙方和丙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方和丙方承担。

若乙方或丙方将房屋转租给他人或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除本协议，收回房屋，没收押金，并要求乙方和丙方承担因此给甲方造成的全部损失。

 

甲方违约责任

若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方和丙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还押金。

若甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方和丙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方和丙方支付违约金；造成乙方和丙方财产损失的，还应承担赔偿责任。

 

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日

房屋合租租赁协议（含特殊条款版）

甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

丙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋，乙方和丙方有意合租该房屋，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋附带停车位______个（如有）。屋内现有家具家电设施状况良好，具体包括____________________（详细说明）。

二、租赁期限

租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期满，若三方均无异议，则本协议自动延续______个月，延续期间租金及其他条款保持不变，除非另有书面约定。

三、租金及押金

该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。乙方和丙方按照______：______的比例分摊租金，即乙方每月支付租金______元（大写______元整），丙方每月支付租金______元（大写______元整）。

租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方和丙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

乙方和丙方需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租期满或合同解除后，在房屋及附属设施无损坏、各项费用结清的情况下，甲方应在______天内无息退还押金。

四、费用分担

水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常费用由乙方和丙方按照实际使用量平均分摊，并在收到缴费通知后______天内支付。

若房屋附带停车位，停车管理费由使用停车位的一方承担。若乙方和丙方都有停车需求，停车管理费则由双方协商分摊。

房屋及其附属设施的维修保养责任：正常使用情况下的损坏由甲方负责维修；因乙方或丙方使用不当造成的损坏，由责任人负责维修或赔偿。对于小额维修费用（不超过______元），由实际使用人先行垫付，月底统一结算。

五、特殊条款

公共区域使用

客厅、厨房、卫生间等公共区域应保持整洁卫生，乙方和丙方应轮流打扫，每周进行一次全面清洁。

不得在公共区域堆放过多个人物品，以免影响正常使用。

 

访客规定

乙方和丙方如有访客，应提前告知对方，并确保访客遵守本协议规定及小区管理规定。

访客留宿不得超过______晚，如需长期留宿，应提前征得另一方同意，并告知甲方。

 

六、各方权利义务

甲方权利义务

有权按照本协议约定收取租金和押金。

保证房屋产权清晰，无任何纠纷，确保乙方和丙方正常使用。

对房屋进行定期检查，及时处理乙方和丙方反馈的问题。

 

乙方和丙方权利义务

有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。

按时支付租金、押金及各项费用。

遵守本协议中的特殊条款规定，维护房屋的正常使用秩序。

未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、转租或转借他人。

 

七、违约责任

若乙方或丙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收押金。

若乙方或丙方违反特殊条款规定，如未按要求打扫公共区域、违规留宿访客等，应向对方支付违约金人民币______元/次；多次违反且拒不改正的，另一方有权要求甲方介入处理，甲方有权视情节轻重扣除部分押金。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日