建设工程合同（一）

发包人（全称）：
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

承包人（全称）：
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：__________

工程地点：__________

工程内容：__________（详细描述工程范围，如建筑结构、层数、建筑面积等）

工程立项批准文号：__________

资金来源：__________

二、工程承包范围

承包范围：__________（明确具体承包的工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等）

三、合同工期

开工日期：______年____月____日

竣工日期：______年____月____日

合同工期总日历天数：______天

四、质量标准

工程质量标准：__________（如达到国家现行的施工验收规范合格标准，或更高标准如省优、国优）

五、合同价款

金额（大写）：__________元整

小写：￥__________元

六、双方一般权利和义务

发包人权利义务

办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。

开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。

办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。

确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。

组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。

发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

 

承包人权利义务

负责施工场地安全保卫工作，承担施工场地夜间的照明、围栏设施，并做好防护措施。

按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发生费用由发包人承担。

遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。

已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。

做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

 

七、施工组织设计和工期

承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

发包人要求承包人提前竣工，应征得承包人同意，并支付承包人因赶工采取的措施费用。

八、质量与检验

工程质量应达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

九、合同价款与支付

合同价款的确定方式：本合同价款采用__________（如固定总价、固定单价、可调价格等）方式确定。

预付款：发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：，扣回工程款的时间、比例：。

工程款（进度款）支付：在确认计量结果后____天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

十、竣工验收与结算

工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

发包人收到竣工验收报告后____天内组织有关单位验收，并在验收后____天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

工程竣工验收报告经发包人认可后____天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

发包人收到竣工结算报告及结算资料后____天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后____天内将竣工工程交付发包人。

十一、违约责任

发包人违约：发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

承包人违约：承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，应承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决：

提交__________仲裁委员会仲裁；

依法向有管辖权的人民法院起诉。

十三、其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

发包人（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：______年____月____日

承包人（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：______年____月____日

建设工程合同（二）

发包人（全称）：
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

承包人（全称）：
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就[工程名称]建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程具体名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容、结构形式、建筑面积、层数等规模信息]

工程立项批准文号：[立项批准文件编号]

资金来源：[资金来源说明，如财政拨款、自筹资金等]

二、工程承包范围

承包范围包括但不限于：[详细列举承包的具体工作内容，如土方工程、基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装等]

三、合同工期

计划开工日期：______年____月____日

计划竣工日期：______年____月____日

合同总工期：______日历天

四、质量标准

工程质量必须达到：[具体质量标准，如符合国家现行施工质量验收规范合格标准，争创[具体奖项]等]

五、合同价款

合同总价：人民币（大写）__________元整

小写：￥__________元

六、双方权利与义务

发包人权利义务

负责办理工程建设相关的各种审批手续，确保工程合法合规建设。

按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程款。

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

协调处理施工现场周边关系，为工程施工创造有利条件。

提供施工所需的原始资料，如地质勘察报告、地下管线资料等，并对资料的真实性负责。

 

承包人权利义务

按照合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全目标的实现。

有权要求发包人按照合同约定支付工程款。

负责施工现场的管理，做好安全防护、文明施工等工作，承担因自身管理不善导致的安全事故责任。

按照规定提交施工组织设计、工程进度计划、质量保证措施等文件，并接受发包人及监理单位的审核。

在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合发包人完成工程结算工作。

 

七、施工进度

承包人应在合同签订后____天内，向发包人提交详细的施工进度计划，经发包人及监理单位审核同意后实施。

发包人应按照施工进度计划，及时提供施工所需的条件，如场地、图纸等，因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延。

因不可抗力或其他非承包人原因导致工期延误的，承包人应及时通知发包人，并提供相关证明，经发包人确认后，工期予以顺延。

承包人应采取有效措施确保工程按时竣工，如因承包人自身原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，向发包人支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式，如每延误一天按合同总价的[X%]支付]。

八、工程质量

承包人必须严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量。

发包人及监理单位有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，承包人应立即整改，直至达到质量标准。

隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知发包人及监理单位进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如未经验收擅自隐蔽的，发包人有权要求承包人揭开检查，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。

工程竣工验收合格后，承包人应按照规定承担质量保修责任，质量保修期按照国家相关规定执行，在质量保修期内出现质量问题，承包人应及时免费维修。

九、合同价款支付

预付款：发包人在合同签订后____天内，向承包人支付合同总价的____%作为预付款。预付款在工程进度款中按约定比例扣回。

工程进度款：承包人每月____日前向发包人提交当月已完工程量报告，发包人在收到报告后____天内进行审核确认，并在确认后____天内支付当月已完工程价款的____%作为工程进度款。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人应在____天内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人在收到报告后____天内进行审核，审核无误后，在____天内支付至结算总价的____%，剩余____%作为质量保证金，在质量保修期满后____天内无息支付。

十、竣工验收

工程完工后，承包人应提前____天向发包人提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。

发包人在收到申请报告后____天内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，承包人应按照验收意见进行整改，直至验收合格。

工程竣工验收合格后，双方应办理工程移交手续，承包人应将施工现场清理干净，撤离人员和设备。

十一、违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定，应向对方支付合同总价____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

如发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的____%向承包人支付逾期违约金。

如承包人未按照合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担因返工造成的工期延误和费用增加的责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。

发包人（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：______年____月____日

承包人（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：______年____月____日

建设工程合同（三）

发包人（全称）：
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

承包人（全称）：
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就[项目名称]建设工程事宜达成如下协议：

一、工程概述

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细地理位置]

工程内容：[简要描述工程涵盖的主要工作，如新建教学楼、桥梁建造、小区基础设施建设等]

工程性质：[如公共建筑、民用住宅、工业厂房等]

二、承包范围与方式

承包范围：[详细说明承包人负责的具体工作内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等各个分项工程]

承包方式：[如包工包料、包工不包料等，明确双方在材料供应、施工管理等方面的责任划分]

三、合同工期

开工日期：______年____月____日（以发包人下达的开工令为准）

竣工日期：______年____月____日

总工期：______天

四、质量要求

工程质量应符合国家现行的工程建设强制性标准和[具体质量验收规范名称]的要求，达到[具体质量目标，如合格、优良等]标准。

承包人应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。

五、合同价款及支付

合同价款

本工程合同总价为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。此价格为[固定价/可调价，说明价格性质]，包含完成本工程所需的全部费用，但不包括[明确不包含的费用项目]。

 

价款支付方式

预付款：发包人在合同签订后____天内，向承包人支付合同总价的____%作为预付款，预付款在后续工程进度款中按约定比例逐月扣回。

工程进度款：承包人每月____日向发包人提交当月已完工程量报表及付款申请，发包人在收到后____天内审核确认，并支付当月已完工程价款的____%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人应在____天内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人在收到后____天内进行审核，审核完成后在____天内支付至结算总价的____%，剩余____%作为质量保证金。

质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后____天内，如无质量问题，发包人无息退还给承包人。

 

六、双方责任与义务

发包人责任义务

负责办理工程建设前期的各项审批手续，确保工程合法开工。

按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程款。

提供施工所需的原始资料，包括但不限于地质勘察报告、地下管线资料等，并对资料的真实性和完整性负责。

协调施工现场周边关系，解决施工过程中涉及的外部干扰问题。

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理